Gysgaça syn
Karz alýanlaryň hemmesi adaty karz berýänler tarapyndan talap edilýän gutulara oňat laýyk däl.Käbir karz alýanlar maýadarlar, özbaşdak işleýänler, telekeçiler, pensiýa çykanlar ýa-da diňe maýa goýumlaryndan peýdalanýarlar.Maliýe taýdan jogapkär adamlar, ýöne aňsatlyk bilen kesgitläp boljak girdeji çeşmeleri bolmazlygy mümkin.
AAA Karz bermek Ipotekanyň aktiwleriniň azalmagy programmalary bu görnüşli karz alyjylara şahsy we telekeçilik emläklerini öý ipotekasyna girmek üçin serişde hökmünde ulanmaga mümkinçilik berýär.
Maksatnamanyň esasy pursatlary
1) 2,5 million dollara çenli karz mukdary;
2) 80% -e çenli LTV;
3) DTI gatnaşygy 50%;
4) Nagt pul kabul edilip bilner;
5) Karz almak üçin iş barada maglumat talap edilmeýär.
Aktiwleriň azalmagy näme?
• Işiňiz ýa-da girdejiňiz ipoteka karzyny alyp bilmedi?
• Hasabyňyzda ýeterlik baýlyk barmy?
• Diňe bir emläk satyp, başga jaý satyn almak islediňizmi?
• Girdeji resminamalarynyň dürli görnüşlerini bermek islemeýärsiňizmi?
• Karz berýänleriň DTI gatnaşygyny göz öňünde tutman karzyňyzy nädip tassyklaýandyklary bilen gyzyklanýarsyňyzmy?
Aktiwleriň azalmagy / Ulanyş bu ýagdaýlara gireniňizde bu dalaşgärlere kömek edýär.Bu, “diňe aktiw” diýlip atlandyrylýan umumy QM däl programma.Karz alýanlar, aktiwleriň azalmagy üçin ýüz tutanlarynda haýsydyr bir iş maglumatlary ýa-da girdeji resminamalary bilen üpjün etmegiň zerurlygy ýok.
Karz kwalifikasiýasy ýa-da beýleki girdeji çeşmelerini doldurmak üçin ýeke-täk girdeji çeşmesi hökmünde ulanylyp bilner.Hünär usuly boýunça iň pes aktiw talaplary, beýleki girdeji çeşmelerini doldurmak üçin ulanylanda ýatyrylýar.
Aktiwleriň azalmagynyň peýdalary
1) Girdeji resminamalaryny bermek zerurlygy ýok;
2) Diňe başlangyç;
3) az resminamalar;
4) kwalifikasiýa etmek aňsat.
Aktiw talaplary
Aktiwler suwuk we jezasyz elýeterli bolmaly;serişdeleriň gelip çykyşyny tassyklamak üçin goşmaça resminamalar soralyp bilner:
• Barlamak, tygşytlamak we pul bazaryndaky hasaplaryň 100%;
• Aksiýalaryň, obligasiýalaryň we özara gaznalaryň 70% -i;
• Pensiýa aktiwleriniň 70%: Karz alyjy pensiýa ýaşyna ýeten bolsa (azyndan 59 ½) hukugy bar;
• Pensiýa aktiwleriniň 60%: Karz alyjy pensiýa ýaşyna ýetmedik bolsa hukugy bar.
Hukuksyz aktiwler
Bu maksatnama üçin karz alýanlar aşakdaky çäklendirmelerden habarly bolmalydyrlar.Birnäçe görnüşli aktiwleri ulanyp bolmaýar:
• Gozgalmaýan emläkdäki paýnamalar;
• Şahsy söwda ýa-da çäklendirilen / ygtyýarly däl paýnamalar;
• Girdejini hasaplamaga girizilen girdeji getirýän islendik aktiwler:
• Işiň adynda saklanýan islendik emläk.
