Bank hasabatyna syn
Bank hasabaty: Salgyt deklarasiýasynda görkezilen ajaýyp karzy bolan özbaşdak karz alyjy, alyp biljek kaşaň jaýyna laýyk bolmaz.
Baha:BU ICERE basyň
Bank beýannamasy maksatnamasy
1) Maks.Karzyň mukdary $ 3M;
2) Maks.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.6 aý ätiýaçlyk;
5) Salgyt beýannamasy ýok.
12 aý CPA P&L
Bahasy barada jaň ediňÖndürilen öý, 1 ýyl özbaşdak işleýär, ýa-da $ 150K ýa-da $ 3.0M karz.
Näme üçin bank hasabatyny saýlaýarys?
Öý eýeleriniň köpüsiniň adaty ipoteka üçin doly resminamalary aňsatlyk bilen alyp bilýändiklerine garamazdan, karz bermek talaplary barada aýdylanda, köpüsi Fanni we Freddi görkezmelerine laýyk gelmeýär.Bagtymyza, QM däl karzlar we bank hasabatynyň girdeji resminamalary bu adaty däl karz alyjylar üçin ajaýyp çözgütlerdir.
Özbaşdak işleýänler, IRS salgyt kodeksine laýyklykda köp iş çykdajylaryny ýapmaga haklary bar.Iş çykdajylaryny jemi girdejilerinden aýyrmak karz alyjylara salgyt borçnamalaryny ep-esli azaltmaga kömek edýär we käwagt bu umumy ýitgini ýa-da ýylyň dowamynda negatiw girdejini görkezýär.Bank hasabaty, QM däl karz, bu karz alyjylara salgyt deklarasiýalaryny görkezmezden ipoteka hukugyny almaga we işleriniň hakyky pul akymyny görkezmek üçin bank hasabatlaryny ulanmaga kömek edip biler.
Bu programma kim üçin döredildi?
Bu maksatnama özbaşdak işleýän we karzyň alternatiw usullaryndan peýdalanjak karz alyjylar üçin döredildi.Bank hasabaty, özbaşdak karz alyjynyň girdejisini resminamalaşdyrmak üçin salgyt deklarasiýalaryna alternatiwa hökmünde ulanylyp bilner.Girdejiniň subutnamasy hökmünde şahsy we / ýa-da işewür bank hasabatlaryna rugsat berilýär.
Bu maksatnama girmek üçin karz alýanlaryň azyndan biri azyndan 2 ýyl özbaşdak işlemeli.Işde iň az 25% eýeçilik etmek hem hökmany şertdir.Bu, karz alyjynyň özbaşdak karz alýandygyny ýa-da ýokdugyny kesgitlemek üçin adaty talap.Agentlik karzlarynda elmydama K-1 ýa-da G meýilnamasyna ýüzlenýäris;QM däl karzlar üçin, hakyky eýeçiligini barlamak üçin elmydama CPA haty gerek.
Adatça karz berýän, 12 ýa-da 24 aýyň içinde bank hasabatynyň goýumlarynyň ortaça bahasyny alyp, soňra adaty çykdajy faktoryna köpeldip, kär derejesini kesgitleýär.Karz alyjynyň bu maksatnama üçin ökde girdejisi bolmaly.
Çykdajy faktoryna gelsek, QM däl maýa goýujylaryň köpüsiniň 50% ýaly adaty gatnaşygy bolup biler.Bu hem biziň adaty talaplarymyz bolsa-da, ýöne CPA degişli sebäpler bilen hat berip bilýän bolsa, işiň häsiýeti sebäpli iň az çykdajylaryň bolmagy sebäpli çeýe çykdajy faktoryny göz öňünde tutup bileris.
Müşderileriňize has gowy kömek etmek üçin karz tabşyrmazdan ozal girdejini mugt seljermek üçin toparymyz bilen habarlaşmagyňyzy haýyş edýäris.
