Önümler
DSCR syn
Jaý ipoteka karzyny hiç hili iş maglumaty we girdejisi bolmazdan nädip almalydygyny bilýärsiňizmi?
Adaty ipoteka karzlary bilen ökde dälmi?
Haýsy karz maksatnamasynyň iň aňsat önümdigini bilýärsiňizmi?
Karzy almak üçin arzanladylan resminamalary nähili ulanmalydygyny bilmek isleýärsiňizmi?
Senagatda öý karzy almak gaty kynmy?
Aboveokardaky esasy faktorlary - DSCR programmasyny kanagatlandyrmak üçin ajaýyp karz programmasyny hödürleýäris. Jaý ipoteka karzlarynda iň meşhur QM däl önüm.
DSCR (Karz hyzmatynyň örtügi gatnaşygy) tejribeli gozgalmaýan emläk goýumçylary üçin niýetlenendir we maýa goýumyň töwekgelçilik derejesini seljermek üçin diňe subýektden gelýän pul akymlary esasynda karz alyjylary saýlaýar. Bu gün, DSCR kesgitlemesine düşünmäge we ýaşaýyş jaý ipoteka maýa goýumlary nukdaýnazaryndan DSCR programmasynyň syryny açmaga üns berýäris.
Baha:BU ICERE basyň
DSCR maksatnamasynyň esasy pursatlary
Maks. LTV
80%
Maks. Karzyň mukdary
$ 2M
Min
660
Ental Kärende girdejisi kwalifikasiýasy
♦ Daşary ýurt raýatlaryna rugsat berilýär
♦ Ilkinji gezek maýa goýujy kabul ederliklidir
LLC LLC kompaniýasynyň aşagynda ýapylmagyna rugsat beriň
♦ Sowgat gaznalaryna rugsat berilýär
Ra Bahalandyryş geçirmek kabul ederliklidir
♦ Gysga möhletli kärende hukugy
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Bahasyna jaň ediň:
• FICO 620-659
• Ipoteka giç tölemek
• Gysga möhletli kärende
• 5-10 birlik
• Karz amt> 2,0 million dollar
• Daşary ýurt LTV> 70% ýa-da ITIN LTV> 75%
• C08 Karz alyjylar
DSCR-ni nädip hasaplamaly?
Jaý ipoteka karzlary üçin DSCR, maýa goýum emläginiň aýlyk kärende girdejisiniň umumy ýaşaýyş çykdajylaryna bolan gatnaşygyny aňladýar. Bu çykdajylar esasy, göterim, emläk salgydy, ätiýaçlandyryş we HOA töleglerini öz içine alyp biler. Aslynda ýüze çykmadyk islendik çykdajy 0 hökmünde hasaba alynar. Gatnaşyk näçe pes bolsa, karz töwekgelçiligi şonça-da ýokarydyr. Aşakda beýan edip bolar:
Müşderilerimiz üçin "DSCR gatnaşygy ýok" hödürleýäris, bu gatnaşygy "0" -a çenli peseldip biler. Adaty karz önümlerimizde karz alyjylaryň girdejilerini aýlyk PITI (Müdir, göterim, salgyt, ätiýaçlandyryş) bilen deňeşdirmeli, karzyň laýykdygyny ýa-da ýokdugyny kesgitlemek üçin girew goýlan emlägiň islendik HOA tölegini we beýleki borçnamalaryny deňeşdirmeli.
DSCR-iň peýdalary
DSCR gatnaşygy, karz alyjynyň girdejisini barlamaýan ýa-da talap etmeýän karz önümi, sebäbi DTI-ni hasaplamaga gatnaşmaýar (Karz-girdeji gatnaşygy). Möhümi, iň az DSCR (Karz hyzmatynyň öwezini dolmak gatnaşygy) 0-dan pes bolup biler. Kärende girdejisi az bolsa-da, biz muny edip bileris! Pes girdejili ýa-da has köp borçnamasy bolan karz alyjylar üçin bu gowy saýlaw. Bu, kärende girdejisi pes bolanlar üçinem amatly wariant döredýär we pes girdejili ýa-da has ýokary borçnamasy bolan karz alyjylar üçin gowy saýlaw bolýar.
Mundan başga-da, bu maksatnama daşary ýurt raýatlary, esasanam F1 wizasy bolanlar üçin açykdyr. Daşary ýurt raýaty bolsaňyz we adaty ipoteka karzy alyp bilmeýän bolsaňyz, karz ssenariýiňizi ara alyp maslahatlaşmak üçin biziň bilen habarlaşmagyňyzy haýyş edýäris.
DSCR Uçuş
