12/04/2023

Maliýe dünýäsine hoş geldiňiz, bu ýerde sanlar sözlerden has güýçli gürleýär we belli bir ölçeg ,.Karz-hyzmat töleginiň gatnaşygy (DSCR), kompaniýanyň maliýe abadançylygy barada düşünje şamçyragy bolup durýar.Geliň, her bir düşünjeli telekeçiniň, inwestoryň we telekeçiniň öz radarynda bolmalydygyny görkezýän DSCR-iň syrlaryny açmak üçin gyzykly syýahata başlalyň.

DSCR bilen tanyşlyk: Maliýe kompasyňyz

'Kärhana' atly gämi dolandyrýan kapitan bolmagyňyzy göz öňüne getiriň.Iş ummanynda,DSCRkompasyňyz ýaly hereket edýär, sizi berginiň we girdejiligiň dönük suwlaryndan alyp barýar.Bu, kompaniýanyň girdejisini ulanyp, bergilerini tölemek ukybyny ölçän ýönekeý, ýöne güýçli gural.Bu diňe bir san däl;bu siziň işiňiziň maliýe ruhunyň beýany.

Jadyly formula: DSCR-ni açmak
Mazmunyna çümüňDSCR, çuňlugy ýaly gönümel formulany taparsyňyz:

DSCR = Arassa amal girdejisi / Jemi karz hyzmaty

Bu ýerde arassa amal girdejisi (NOI), işiňiziň girdejisi minus amal çykdajylarydyr (ýöne göterimlerden we salgytlardan öň).Jemi karz hyzmaty, bergileriňizi ýapmak üçin zerur puluň umumy mukdarydyr (esasy we göterim).Bu, işiňiziň diňe bir ýaşamak üçin däl-de, eýsem maliýe borçnamalarynyň arasynda gülläp ösmek üçin ýeterlik gazanç edýändigini barlamak ýalydyr.

DSCR näme üçin möhüm: Diňe sanlardan has köp

• Karzy bahalandyrmak: Pikir ediňDSCRkarz berýänleriň maliýe hasabat kartasy hökmünde.1-den ýokary DSCR, A + almaga meňzeýär, bu işiňiziň bergilerini rahat ýapyp biljekdigini görkezýär.Karz berýänler üçin ýaşyl yşyk we ygtybarly maliýe saglygynyň alamaty.
• Maýa goýujylary özüne çekmek: Maýa goýumçylary ýokary DSCR bolan bir kompaniýany gowy görýärler.Bu, gämiňiziň oňat ýüzýänligini görkezýän maýak ýaly, ony has töwekgelçilikli we has özüne çekiji maýa goýýar.
• Strategiki dolandyryş: Senagat kapitanlary üçin (ine, siz, işewür liderler!) DSCR strategiki guraldyr.Çykdajylary, maýa goýumlary ýa-da täze karzy almak baradaky kararlaryň üstünde durmaga kömek edýär.Bu, iş strategiýalaryňyza ýolbaşçylyk edýän maliýe GPS-e meňzeýär.

Hakyky dünýä ssenariisi: DSCR hereketde
Şuny göz öňüne getiriň: Her ýyl 2,150,000 dollarlyk NOI we ýyllyk 350,000 dollar karz hyzmaty bolan gozgalmaýan emläk öndürijisi.OlaryňDSCR?6.14.Bu, her dollar bergisi üçin alty dollardan gowrak girdeji gazanýandygyny aňladýar.Karz borçnamalaryny, soňam käbirlerini aňsatlyk bilen ýerine ýetirip biljekdigini görkezýän maliýe öýi.

DSCR-iň ýagty tarapy we kör nokatlary

• Ightagty tarapy:

1. Wagt syýahatçysy: DSCR wagtyň geçmegi bilen maliýe tendensiýalaryna göz aýlamaga mümkinçilik berýär.
2. Ölçeg guraly: Kärhanalarda netijeliligi deňeşdiriň.
3. Diňe girdeji we ýitgi däl: Esasy tölegleri, has doly maliýe suratyny öz içine alýar.

• Körler:

1. Käbir maliýe nuanslaryny sypdyryp biler: Salgyt çykdajylary ýaly zatlar onuň çäginden çykyp biler.
2. Hasapçylyk ýörelgelerine daýanýar: Teoriýa bilen hakyky pul akymynyň arasynda boşluk bolup biler.
3. Çylşyrymlylyk: Bu siziň esasy maliýe gatnaşygyňyz däl.
4. Universalhliumumy standart ýok: Dürli karz berýänler, dürli DSCR garaşmalary.

Täsir edijiler: DSCR-e täsir edýän faktorlar
Birnäçe faktor sizi gyzyklandyryp bilerDSCR, amal girdejiňiziň üýtgemegi ýa-da göterim derejeleriniň üýtgemegi ýaly.Bu, kompaniýanyň karz tölemek ukybyna täsir etmek üçin dürli elementleriň özara täsir edýän maliýe ekosistemasyna meňzeýär.

Awöreýiş: DSCR bilen kursuňyzy düzmek
Düşünmek we ulanmakDSCRgatnaşygy, işiňiz üçin maliýe kompasyna eýe bolmak ýalydyr.Bu diňe bir işewür dünýäsiniň tolgunyşykly deňizlerinden halas bolmak bilen çäklenmän, gülläp ösmek we durnukly ösüş we girdeji gazanmak ugruny düzmek.Tejribeli kapitan ýa-da söwda pudagyna täze gelen bolsaňyzam, DSCR-ä ünsli garamak işiňizi üstünlik we durnuklylyga alyp barar.

Şeýlelik bilen, ol ýerde, dünýä syýahaty barDSCR.Bu diňe bir san däl-de, eýsem işiňiziň maddy saglygy baradaky hekaýa, şekillendirip we kämilleşdirip boljak hekaýa.Hüşgär boluň, bu guraly paýhasly ulanyň we işiňiziň gülläp ösýän gözýetime tarap barýarka tomaşa ediň.Saelkenli gezelençiňiz gutly bolsun!

Wideo:DSCR gatnaşygy: Kärhanalar üçin maliýe saglygy barometri

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.