Pes FICO bal bilen gysga karz almak barada aýdylanda, köp potensial jaý eýeleri özlerini gaty kyn duýýarlar. Şeýle-de bolsa, gysga karzlaryň nuanslaryna we FICO balyňyzyň siziň hukugyňyza nähili täsir etjekdigine düşünmek, hatda kämillik karzy bolmasa-da, jaý eýeçiligine ýol açyp biler. Bu gollanmada, pes FICO bal bilen gysga karz almagyň esaslaryny öwreneris.

Jumbo karzy näme?

Jumbo karzy, Federal ýaşaýyş jaý maliýe gullugy (FHFA) tarapyndan kesgitlenen karz çäklerinden ýokary ipotekanyň bir görnüşidir. Amerikanyň Birleşen Ştatlarynyň köp bölegi üçin bu çäk 726,200 dollar, ýöne has gymmat sebitlerde has ýokary bolup biler. Jumbo karzlary, adaty karz çäkleri ýeterlik bolmadyk gymmat bahaly ýerlerde kaşaň jaýlar we emläkler üçin niýetlenendir.

FICO ballaryna düşünmek

FICO balyňyz, ipoteka hukugyňyzy kesgitlemekde möhüm faktor. Ballar 300-den 850-e çenli bolup, has ýokary ballar has gowy karz ukyplylygyny görkezýär. Adatça 620-den pes hasaplanýan pes FICO bal, ipoteka üçin ýüz tutanyňyzda kynçylyk döredip biler, esasanam gysga karz.

Pes FICO baly bilen Jumbo karzyny üpjün etmegiň kynçylyklary

1. Has berk talaplar: Karz berýänler has uly göwrümi we hökümetiň goldawynyň ýoklugy sebäpli gysga karzlary has töwekgelçilikli hasaplaýarlar. Netijede, has ýokary karz ballaryny goşmak bilen has berk talaplar goýýarlar.
2. Interestokary göterim derejeleri: FICO ballary pes bolan karz alyjylar köplenç has ýokary göterim bilen ýüzbe-ýüz bolýarlar we wagtyň geçmegi bilen karzlary has gymmatlaşdyrýarlar.
3. Has uly tölegler: Töwekgelçiligi ödemek üçin karz berýänler, FICO ballary pes bolan karz alyjylardan has pes töleg talap edip bilerler. Bu emläk bahasynyň 20% -den 30% -ine çenli bolup biler.

Mümkinçiligiňizi gowulandyrmak üçin strategiýalar

1. FICO balyňyzy gowulandyryň: Jumbo karzyna ýüz tutmazdan ozal, FICO balyňyzy ýokarlandyrmak üçin çäreleri görüň. Bar bolan karzy töläň, täze karz soraglaryndan gaça duruň we ähli hasaplarda öz wagtynda tölegleri üpjün ediň.
2. Aşakdaky tölegiňizi artdyryň: Has uly töleg karz berýänler tarapyndan kabul edilýän töwekgelçiligi azaldyp biler. Bu diňe bir tassyklamak mümkinçiligiňizi gowulaşdyrman, eýsem has gowy karz şertlerine hem sebäp bolup biler.
3. Maliýe durnuklylygyny görkeziň: Durnukly girdejini, ep-esli tygşytlamagy we pes karz bilen girdejini görkezmek karz berýänleri karzy yzyna gaýtaryp bermek ukybyňyzy ynandyryp biler.

Alternatiw opsiýalar

Pes FICO bal bilen gysga karz almak kyn bolsa, maliýeleşdirmegiň alternatiw wariantlaryna serediň:

• FHA karzlary: Hökümet tarapyndan goldanýan karzlaryň has ýumşak karz talaplary bar we FICO ballary pes bolanlar üçin amatly wariant bolup biler.
• VA karzlary: Weteranlar we gulluk gullugynyň agzalary üçin VA karzlary bäsdeşlik şertlerini hödürleýär we ýokary karz balyny talap etmeýär.

Netije

Pes FICO baly bilen gysga karz almak, şübhesiz kyn, ýöne bu mümkin däl. Talaplara düşünmek we maliýe profiliňizi gowulandyrmak üçin strategiki ädimler ätmek bilen, zerur karzy almak mümkinçiligiňizi artdyryp bilersiňiz. Patientadyňyzdan çykarmaň, sabyrlylyk we taýýarlyk az FICO bal bilen jambbo karzlarynyň çylşyrymlylygyny çözmegiň açarydyr.

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi; käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez. Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly. Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar. Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar. Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.