Önüm merkezi

Gysgaça syn

Portfolio Bankyň beýany
Portfolio DSCR
Portfolio Daşary ýurt DSCR

* Diňe bölek satuw

Jikme-jiklikler

1) 5/6 ARM 30 günlik ortaça SOFR (5/1/5);
2) 1: 2;
3) Maks. Karzyň mukdary 5000,000 $.

* Satyn alma gatnaşygy kabul ederliksiz

Portfolio Bankyň beýany

1) UW tölegi 1495 $ we prosessor tölegi $ 845;

2) Ynam / edara gözden geçirmek tölegi, eger bar bolsa 300 $;

3) Bank hasabatynyň girdejisi iň ýokary. LTV 65%;

4) Bank hasabaty - Diňe iň ýokary göterim. LTV 60%;

5) Min. Karzyň mukdary $ 500,000;

6) Daşary ýurt raýaty - hukugy ýok;

7) 18 aýlyk tölegden öňki jerime 6 aýlyk göterime deňdir;

8) Min. 12 aýlyk ätiýaçlyk hökmünde emläk boýunça PITIA;

9) Kadadan çykma: karzyň mukdary üçin k 500k ≤ 500k töleg bilen düzedilýär.

Portfolio DSCR

1) UW tölegi 1495 $ we prosessor tölegi $ 845;

2) Ynam / edara gözden geçirmek, eger bar bolsa 300 $;

3) Min. Karzyň mukdary $ 500,000;

4) Daşary ýurtly - hukugy ýok;

5) Iň az DSCR 1000;

6) Tebigy adama berlen karz - Karz alýanlar ýok;

7) 2-4 birlik emläk hukugy we Maksada 5% arzanladyş. Matrisa boýunça LTV / CLTV;

8) 18 aýlyk tölegden öňki jeza 6 aýlyk göterime deňdir;

9) Min. 12 aýlyk ätiýaçlyk hökmünde emläk boýunça PITIA;

10) Kadadan çykma: karz mukdary üçin her k 500k $ töleg bilen düzedilen.

Portfolio FN DSCR

1) UW tölegi 1495 $ we prosessor tölegi $ 845;

2) Ynam / edara gözden geçirmek, eger bar bolsa 300 $;

3) Daşary ýurt synlary $ 250;

4) Min. Karzyň mukdary $ 500,000;

5) Iň az DSCR 1000;

6) Diňe göterim - rugsat berilmeýär;

7) Ygtyýarnama - rugsat berilmeýär;

8) Tölegden öňki jeza (diňe maýa goýujy) 18 aý we 6 aýlyk göterime deňdir.

9) Min. 12 aýlyk ätiýaçlyk hökmünde emläk boýunça PITIA;

10) Kadadan çykma: karz mukdary üçin her k 500k $ töleg bilen düzedilen.

Portfolio DSCR-ni nädip hasaplamaly?

DSCR aşakdaky ýaly hasaplanar: DSCR = * Arassa kärende girdejisi ÷ Aýlyk tölegiň kwalifikasiýasy (diňe P we men);

* Arassa kärende girdejisi = Jemi kärende tölegi * (1 - çykdajy faktory);

Çykdajy faktorlary: HOA bolmadyk emläk = 25%, HOA bilen emläk = 30%;

Kärende has az bolar: Häzirki kärende girdejisi ýa-da bahalandyryjy tarapyndan berlen bazar kärende tertibini görkezýän 1007-de berlen mukdar.