Önüm merkezi

Gysgaça syn

QM däl programmalaryň görnüşlerinde iň ýönekeý önüm.
Girdeji ýok / Iş ýok / Salgyt deklarasiýasy ýok, adaty karzlar ýaly DTI gatnaşygy deňeşdirilmeýär. Diňe predmet emlägi maýa goýum emlägi bolsa.

Jikme-jiklikler

1) 2 million dollara çenli karz mukdary;
2) 80% -e çenli Maks LTV;
3) 660 ýa-da has uly karz ballary;
4) guramalarda ýapyp biler;
5) Maliýeleşdirilýän emläkleriň sanynda hiç hili çäklendirmeler ýok;
6) SFR, 2-4 bölüm, kondos, şäher jaýy, kondotel we kepillik berilmeýän kondos.

DSCR maksatnamasy

DSCR (Karz hyzmatynyň örtügi gatnaşygy) tejribeli gozgalmaýan emläk goýumçylary üçin niýetlenendir we maýa goýumyň töwekgelçilik derejesini seljermek üçin diňe subýektden gelýän pul akymlary esasynda karz alyjylary saýlaýar. Bu gün, DSCR kesgitlemesine düşünmäge we ýaşaýyş jaý ipoteka maýa goýumlary nukdaýnazaryndan DSCR programmasynyň syryny açmaga üns berýäris. Indiki, DSCR programmasyna geçeliň.

DSCR-ni nädip hasaplamaly?

Jaý ipoteka karzlary üçin DSCR, maýa goýum öýüniň aýlyk kärende girdejisiniň umumy ýaşaýyş çykdajylaryna bolan gatnaşygyny aňladýar (esasy, göterim, ýer salgydy, ätiýaçlandyryş we dolandyryş tölegi (käbir çykdajylar hakykatda ýüze çykmasa, 0 hökmünde ýazylar). Gatnaşyk näçe pes bolsa, karz töwekgelçiligi şonça-da ýokarydyr. Aşakda beýan edip bolar:

Biz AAA Karzlary indi müşderilerimiz üçin “DSCR gatnaşygy ýok” hödürleýäris, bu gatnaşygy “0 to” çenli peseldip biljekdigini aňladýar. Konwensiýa karz önümlerimizde, girdejimiziň aýlyk PITIA (ipleörelge / göterim / salgyt / ätiýaçlandyryş / HOA) we girew goýlan jaýyň beýleki borçnamalary bilen deňeşdirmeli.

DSCR näme?

Jaý ipoteka karzyny hiç hili iş maglumaty we girdejisi bolmazdan nädip almalydygyny bilýärsiňizmi?
Adaty ipoteka karzlary bilen ökde dälmi?
Haýsy karz maksatnamasynyň iň aňsat önümdigini bilýärsiňizmi?
Karzy almak üçin arzanladylan resminamalary nähili ulanmalydygyny bilmek isleýärsiňizmi?
Senagatda öý karzy almak gaty kynmy?

Aboveokardaky esasy faktorlary kanagatlandyrmak üçin ajaýyp karz programmasyny hödürleýäris, öý ipoteka karzlarynda iň meşhur QM däl önüm bolan DSCR programmasy.

DSCR (Karz hyzmatynyň örtügi gatnaşygy) tejribeli gozgalmaýan emläk goýumçylary üçin niýetlenendir we maýa goýumyň töwekgelçilik derejesini seljermek üçin diňe subýektden gelýän pul akymlary esasynda karz alyjylary saýlaýar. Bu gün, DSCR kesgitlemesine düşünmäge we ýaşaýyş jaý ipoteka maýa goýumlary nukdaýnazaryndan DSCR programmasynyň syryny açmaga üns berýäris. Indiki, DSCR programmasyna geçeliň.

DSCR programmasynyň artykmaçlyklary näme?

Girdejini barlamaýan karz önümi bolan DSCR gatnaşygy, myhmanlaryň girdejisine hiç hili talap ýok, sebäbi bu karz önümi DTI-ni hasaplamagy öz içine almaýar. DSCR-iň iň pes gatnaşygy 0-dan pes bolup biler. Jaýyň kärendesi pes bolsa-da, biz muny edip bileris! Pes girdejili ýa-da has köp borçly myhmanlar üçin bu gowy saýlaw.

Mundan başga-da, daşary ýurt raýatlary bu maksatnama, esasanam F1 wizasy bilen kabul edilip bilner. Daşary ýurtly bolsaňyz we adaty ipoteka karzy bilen üpjün edip bilmeýän bolsaňyz, biziň bilen habarlaşyň we karz ssenariýiňizi alyň.

Gollanmalarymyz çeýe we karzyňyz manyly bolsa, ony çalt ýapmaga kömek ederis. Aragatnaşygymyz rahat we QM däl karzlar üçin çalt girdeji bar, zerurlyk bar bolsa bize ýüz tutuň.

Has köp pul gazanarsyňyz! Closeapyljak ortaça tabşyryşymyz 3 hepdeden az we kynçylyksyz ýapýarys. Salgylaryňyzyň nähili köpeljekdigini göz öňüne getiriň.