- AAA Karzlary QM däl DSCR (Karz hyzmatynyň öwezini dolmak gatnaşygy) programmasy - AAA karzlary barada jikme-jiklik:
Gysgaça syn
DSCR (Karz hyzmatynyň öwezini dolmak gatnaşygy) maksatnamasy.
Bu, QM däl programmalaryň arasynda iň aňsat programma.
Girdeji / iş ýagdaýy / salgyt deklarasiýasy hökmany däl.
Maksatnamanyň esasy pursatlary
1) 2 million dollara çenli karz mukdary;
2) 75% -e çenli LTV;
3) 660 ýa-da has ýokary karz baly;
4) edaralarda ýapylyp bilner;
5) Maliýeleşdirilýän emläkleriň sanynda hiç hili çäklendirmeler ýok;
6) SFR, 2-4 bölüm, kondos, şäher jaýy, kondotel we kepillik berilmeýän kondos bar.
DSCR näme?
Jaý ipoteka karzyny hiç hili iş maglumaty we girdejisi bolmazdan nädip almalydygyny bilýärsiňizmi?
Adaty ipoteka karzlary bilen ökde dälmi?
Haýsy karz maksatnamasynyň iň aňsat önümdigini bilýärsiňizmi?
Karzy almak üçin arzanladylan resminamalary nähili ulanmalydygyny bilmek isleýärsiňizmi?
Senagatda öý karzy almak gaty kynmy?
Aboveokardaky esasy faktorlary - DSCR programmasyny kanagatlandyrmak üçin ajaýyp karz programmasyny hödürleýäris. Jaý ipoteka karzlarynda iň meşhur QM däl önüm.
DSCR (Karz hyzmatynyň örtügi gatnaşygy) tejribeli gozgalmaýan emläk goýumçylary üçin niýetlenendir we maýa goýumyň töwekgelçilik derejesini seljermek üçin diňe subýektden gelýän pul akymlary esasynda karz alyjylary saýlaýar. Bu gün, DSCR kesgitlemesine düşünmäge we ýaşaýyş jaý ipoteka maýa goýumlary nukdaýnazaryndan DSCR programmasynyň syryny açmaga üns berýäris.
DSCR-ni nädip hasaplamaly?
Jaý ipoteka karzlary üçin DSCR, maýa goýum öýüniň aýlyk kärende girdejisiniň umumy ýaşaýyş çykdajylaryna bolan gatnaşygyny aňladýar (esasy, göterim, ýer salgydy, ätiýaçlandyryş we dolandyryş tölegi (käbir çykdajylar hakykatda ýüze çykmasa, 0 hökmünde ýazylar). Gatnaşyk näçe pes bolsa, karz töwekgelçiligi şonça-da ýokarydyr. Aşakda beýan edip bolar:
Müşderilerimiz üçin “DSCR gatnaşygy ýok” hödürleýäris, bu gatnaşygy “0 ″” -e çenli peseldip biljekdigini aňladýar. Adaty karz önümlerimizde, karzyň laýyk bolup biljekdigini kesgitlemek üçin girdejimizi aýlyk PITIA (ipleörelge / göterim / salgyt / ätiýaçlandyryş / HOA) we girew goýlan jaýyň beýleki borçnamalary bilen deňeşdirmeli.
DSCR-iň peýdalary
Girdejini barlamaýan karz önümi bolan DSCR gatnaşygy, karz alyjynyň girdejisine hiç hili talap ýok, sebäbi DTI hasaplamagy öz içine almaýar. DSCR-iň iň pes gatnaşygy 0-dan pes bolup biler. Kärende girdejisi az bolsa-da, muny edip bileris! Pes girdejili ýa-da has köp borçnamasy bolan karz alyjylar üçin bu gowy saýlaw.
Mundan başga-da, daşary ýurt raýatlary bu maksatnama, esasanam F1 wizasy bilen kabul edilip bilner. Daşary ýurtly bolsaňyz we adaty ipoteka karzy bilen üpjün edip bilmeýän bolsaňyz, biziň bilen habarlaşyň we karz ssenariýiňizi alyň.
Önümiň jikme-jik suratlary:
Degişli önüm gollanmasy:
Aç-açanlyga ygrarlylygymyz ipoteka işiniň başlangyç tapgyrlaryndan has ýokarydyr. Ipoteka şertlerine, göterim derejelerini, ýygymlary we ýapmak çykdajylaryny öz içine alýandygyňyzy anyklaýarys. Ingapylýan güni hiç hili garaşylmadyk zat ýok. Jaý satyn almagyň ýa-da gaýtadan maliýeleşdirmegiň maliýe taraplaryny ynamly öwrenip bilersiňiz, gönüden-göni, düşündirişsiz düşündirişler bermäge taýýardyrys. - AAA Karzlary QM däl DSCR (Karz hyzmatynyň öwezini dolmak gatnaşygy) programmasy - AAA Karzlar, Önüm, Rotterdam, Mali, Türkmenistan ýaly kompaniýamyza tehniki hyzmat etmek, käbir umumy näsazlyklar baradaky soraglaryňyza jogap bermek üçin hünärmen inersenerler we tehniki işgärler bar. Önümimiziň hiliniň kepili, baha ýeňillikleri, önümler bilen baglanyşykly islendik sorag, biziň bilen habarlaşyp bilersiňiz.
Kankundan Elza tarapyndan - 2018.02.04 14:13 Bu öndürijiler diňe bir biziň saýlamagymyza we talaplarymyza hormat goýman, eýsem bize köp gowy teklipler berdiler, netijede the satyn alyş meselelerini üstünlikli tamamladyk.
Filadelfiýadan Emili tarapyndan - 2018.05.13 17:00 
