25/25/2023

Ilkinji jaýyňyzy satyn almak syýahatyna başlamak, täze tejribeler, kararlar we göz öňünde tutulmaly faktorlar bilen doldurylan tolgundyryjy we çylşyrymly prosesdir.Bu makala, tölegiň peselmegi, iň oňat ipoteka stawkasyny tapmak, pes töleg düşünjesine düşünmek we karz almak üçin ýüz tutmak ýaly amallaryň esasy taraplaryny açyp görkezmegi maksat edinýär.

"Ilkinji gezek öý satyn alyjy" adalgasy, ilkinji gezek emläk satyn alýan ýa-da soňky üç ýylda hiç hili emlägi bolmadyk şahsyýeti ýa-da maşgalany aňladýar.Ilkinji gezek öý satyn alyjydygyňyzy kesgitlemek, esasan, emläk eýeçiligiňiziň taryhyna baglydyr.Statusagdaýyňyza baha bermek üçin ulanyp boljak käbir ölçegler:

- Hiç haçan emläk edinmediňiz: Öň hiç wagt emläk satyn almadyk bolsaňyz, ilkinji öý satyn alyjy hasaplanýar.

- Soňky üç ýylyň içinde emlägiňiz ýokdy: Öň emläk edinen bolsaňyzam, emläk satanyňyzdan üç ýyldan gowrak wagt geçen bolsa, ilkinji gezek öý satyn alyjy hasaplanyp bilersiňiz.

- Öň diňe ýanýoldaşyňyz bilen emläk edinýärdiňiz: Öýlenen bolsaňyz we ýanýoldaşyňyz bilen jaý edinen bolsaňyz, ýöne indi ýeke bolsaňyz we ýeke özi emlägiňiz ýok bolsa, ilkinji gezek öý satyn alyjy hasaplanyp bilersiňiz.

- Öýden göçürilen öý işgäri ýa-da ýeke ene-atasy: spouseoldaşyňyz bilen diňe bir jaýyňyz bar bolsa we durmuşyň üýtgemegi sebäpli, indi ýeke ene-ata ýa-da emlägiň ady ýok göçürilen öý işgäri bolsaňyz, ilkinji gezek öý hasap edilip bilner alyjy.

Käbir sebitlerde ilkinji gezek öý satyn alýanlar ipoteka stawkalarynda arzanladyş ýa-da salgyt ýeňillikleri ýaly höwesleri alyp bilerler.Bu çäreleriň maksady, has köp adamyň jaý eýeçiligini gazanmagyna itergi bermek we kömek etmekdir.Alsoöne bu kynçylyklary döredýär.Bu kynçylyklaryň iň möhümi köplenç pes töleg.

Pes töleg, jaý satyn alanyňyzda öňünden tölenen pul mukdarydyr.Däp bolşy ýaly, 20% arzanladyş tölegi adaty bir zatdy, ýöne aşak töleglere kömek maksatnamasy bilen bu ep-esli azaldylyp bilner.Köplenç döwlet ýa-da ýerli hökümetler ýa-da telekeçilik däl guramalar tarapyndan hödürlenýän bu programmalar, tölegleriň käbirine ýa-da hemmesine grant ýa-da pes göterimli karzlar berýär, bu bolsa öý eýeçiligini köpler üçin aňsatlaşdyrýar.

Pes töleg möhüm päsgelçilik bolsa-da, göz öňünde tutmaly ýeke-täk maliýe tarapy däl.Ipoteka göterimleri ýa-da öý karzy göterimleri, aýlyk tölegleriňize we jaýyňyz üçin töleýän umumy mukdaryňyza uly täsir edip biler.Şonuň üçin iň oňat ipoteka stawkasyny almak iň möhümdir.Bu nyrhlar, karz balyňyza, karz görnüşiňize we karz berijiňize baglylykda dürli-dürli bolup biler, şonuň üçin gözlegleriňizi geçirmeli, nyrhlary deňeşdirip, iň oňat şertnama baglaşmak üçin gepleşik geçirmeli.

Kömek programmalaryny öwreneniňizden we ipoteka nyrhlary barada öwreneniňizden soň, indiki ädim karzy bermek prosesi.Bu, karz ukyplylygyňyza baha berjek we ipotekanyň görnüşini we mukdaryny kesgitlän potensial karz berýänlere maliýe maglumatlary bermegi öz içine alýar.Bu proses çylşyrymly bolup biler we deslapky tassyklama tapgyryndan şertnamanyň ahyrky ýapylyşyna çenli jikme-jikliklere üns berilmegini talap edýär.

Jemläp aýtsak, ilkinji gezek öý satyn alyjy bolmak, köp meýilleşdirmegi we düşünmegi talap edýän çylşyrymly, köptaraply prosesdir.Pes töleg kömegi, iň oňat ipoteka stawkalary, pes töleg opsiýalary we karz almak prosesi ýaly elementler bilen tanyşmak bilen adamlar has amatly we ynamly geçip bilerler.Diňe emläk satyn almak bilen çäklenmän, jaý gurmak we geljegiňize maýa goýmak hakda.

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.