12/05/2023

Giriş

Öý kapitalynyň karz ugry (HELOC)jaýlarynyň paýyna girmek isleýän jaý eýeleri üçin meşhur maliýeleşdiriş wariantyna öwrüldi.Çeýeligi we pes göterim mukdaryny hödürlän hem bolsa, köp adamda onuň aýratynlyklary barada soraglar bar, esasanam öňünden tölenmedik jeza maddasy we ýapmagyň pes çykdajylary.Bu makalada, HELOC hakda ýygy-ýygydan berilýän soraglaryňyza jikme-jik jogap bereris we habarly karar bermäge kömek ederis.

HELOC näme?

Nitti-gritty çümmezden ozalHELOC, ilki bilen onuň nämedigini kesgitläliň.Öý paýnamasynyň karz ugry, öý eýelerine öz öýünde bar bolan paýnamadan karz almaga mümkinçilik berýän aýlanýan karzyň bir görnüşidir.Karz alnan mukdar, adatça, ipoteka galyndysyna minusyň bahasynyň göterimine esaslanýar.

HELOC nähili işleýär?
Indi nämedigini bilseňHELOCine, nähili işleýär:

Arza bermek prosesi:Arza bermek prosesi aHELOCadaty ipotekanyňky ýalydyr.Girdejiňizi we karz ukyplylygyňyzy subut etmek üçin töleg stublary, salgyt deklarasiýalary we bank hasabatlary ýaly maliýe resminamalaryny bermeli bolarsyňyz.
Tassyklama: Arzaňyzy tabşyranyňyzdan soň karz berýän adam ony gözden geçirer we tassyklamalydygyny kesgitlär.Makullanan bolsa, karz alyp boljak möhleti alarsyňyz.
Çyzgy döwri:Çekeleşik döwründe, islän wagtyňyz karz çägiňize çenli karz alyp bilersiňiz.Karz alyjy her aýda göterim töleglerini diňe şu döwürde amala aşyrýar.
Töleg tapgyry:Çekeleşik döwri gutarandan soň, töleg tapgyry başlaýar.Bu pursatda esasy we göterimleri yzyna gaýtaryp başlamaly.

HELOC-yň esasy aýratynlyklary:

Bu etapda näme üçin aHELOCgöz öňünde tutmalydyr.Esasy aýratynlyklaryny aýyralyň:

Esasy aýratynlyk # 1:Düzülip bilinýän nyrh: HELOC adatça sazlanylýan göterim derejesi bilen gelýär, bu bolsa aýlyk tölegleriňiziň wagtyň geçmegi bilen üýtgäp biljekdigini aňladýar.Munuň aýlyk has ýokary töleglere sebäp bolup biljekdigine garamazdan, salgytlaryňyza göterimleri aýyryp biljekdigiňiz üçin size çeýeligi hem berýär.

Esasy aýratynlyk # 2:Öňünden töleg jezasy ýok: HELOC-yň iň özüne çekiji taraplaryndan biri, öňünden tölenen jeza bilen gelmezligi.Bu, goşmaça töleg ýa-da jerime barada alada etmän karzy has çalt yzyna gaýtaryp bilersiňiz.

Esasy aýratynlyk # 3:Pes ýapylyş çykdajylary: Karzlaryň beýleki görnüşleri bilen deňeşdirilende, HELOC-laryň ýapmak üçin çykdajylary az bolýar.Bu, öňünden çykdajylarda müňlerçe dollar tygşytlap biler we pul ätiýaçlyklaryňyzy gorap saklamaga kömek edip biler.

HELOC hakda soraglar

Esasy esaslar bilen, indi HELOC-lar hakda käbir umumy soraglara jogap bermegiň wagty geldi:

Sorag # 1: Karz alyp biljek iň ýokary mukdar näçe?
Jogap: Karz alyp boljak iň ýokary mukdar karz balyňyza, girdejiňize we jaýyňyzyň häzirki bahasyna baglydyr.Umuman aýdanyňda, karz berýänler jaýyňyzyň bahasynyň 90% -ini bar bolan ipoteka galyndylaryndan az hödürleýär.

Sorag # 2: Karzy näçe wagt tölemeli?
Jogap: HELOC üçin töleg möhleti bäş ýyldan on ýyla çenli.Bu döwürde göterimleri we ýörelgeleri öz içine alýan aýlyk tölegleri amala aşyrarsyňyz.

Sorag # 3: Gyzyklanma derejäm üýtgärmi?
Jogap: Hawa, bazaryň üýtgemegi ýa-da ykdysady şertleriň üýtgemegi sebäpli göterim derejäňiz wagtyň geçmegi bilen üýtgäp biler.Bu töwekgelçiligi azaltmak üçin, durnukly stawkaly birini tapmak üçin köp karz berýänlerden iň oňat HELOC şertnamasyny satyn alyň.

Öňünden tölenýän jerime urulmazdan HELOC-dan ir çykyp bilerinmi?
Hawa, HELOC-yňyzy goşmaça töleg ýa-da jerime tölemezden ir töläp bilersiňiz.Aslynda, islän wagtyňyz balansyňyz üçin goşmaça tölegler edip bilersiňiz.Aýlyk töleg borçnamanyň çekiş döwründe üýtgewsiz galýandygyny biliň;şonuň üçin islendik çaltlaşdyrylan töleg, başgaça saýlamasaňyz, aýlyk tölegleriňize täsir etmez.

HELOC-yň bolmagy meniň beýleki karz görnüşlerini almak ukybymyza täsir edýärmi?
HELOC-yň bolmagy, karzyň beýleki görnüşlerini almak ukybyňyza ýaramaz täsir etmeli däldir.Öýüňizi göni paýnamany däl-de, girew hökmünde ulanýandygy sebäpli, iki aýry karz ugry bolmak, karz ulanyş derejäňize zyýan bermez ýa-da bar bolan karz çäkleriňizi peseltmez.Elbetde, ýüz tutmazdan ozal karz almak syýasatlaryny aýratyn guramalar bilen barlaň.

HELOC ulanmak bilen baglanyşykly käbir töwekgelçilikler haýsylar?
Beýleki karz görnüşleri ýaly, HELOC almak bilen baglanyşykly töwekgelçilikler bar.Özüňizi etmezden ozal düşünýändigiňize göz ýetiriň:
Töwekgelçilik # 1: Karzy üzüp bilmezlik: Eger wagtynda tölemeseňiz, karz berýän öýüňizi töläp biler.Bu galan balansy ýok eder we şu wagta çenli goýlan serişdeleriň ep-esli ýitmegine getirer.Şonuň üçin öz wagtynda tölegleri hemme zatdan ileri tutuň
2-nji töwekgelçilik: Bazaryň üýtgemegi: Öň bellenip geçilişi ýaly, bazar bahalarynyň ýokarlanmagy karz alyjylara täzelenen ýa-da gaýtadan maliýeleşdirilenden soň karz liniýasyny artdyrmaga mümkinçilik berýär - ýöne ýaşaýyş jaý bahalary peselse näme bolar?Öýüňiziň häzirki bazar bahasyndan has köp bergili bolup, maliýe kynçylyklaryna sebäp bolup bilersiňiz.Uzak möhletli bir zady etmezden ozal potensial töwekgelçilikleri gözden geçiriň.

Pikirleriň ýapylmagy

AHELOCköp sanly artykmaçlygy hödürleýär, haýsydyr bir şertnama gol çekmezden ozal oýlanmak we maliýe ýagdaýyňyzy üns bilen öwrenmek möhümdir.Sorag berýändigiňize, karz beriş wariantlaryny deňeşdiriň we üýtgeşik ýagdaýlaryňyza görä paýhasly saýlaň.Gol çekilen we başlanan resminamalar doly bolansoň, öňe barýan ýolda kynçylyklar ýüze çyksa, ýol görkezmekden çekinmäň - sebäbi ahyrky netijede, maddy hal-ýagdaýyňyz iň möhümdir!

AAA karzlary barada

2007-nji ýylda döredilen AAA Karzlary, 15 ýyldan gowrak ussatlygy bilen öňdebaryjy ipoteka karz berijisine öwrüldi.Müşderilerimiziň iň ýokary kanagatlanmagyny üpjün edip, deňsiz-taýsyz hyzmat we ygtybarlylygy üpjün edýär.

QM däl önümleriň giň toplumynda, şol sandaKarz ýok, Özüňi taýýarlaýan P&L, WVOE, DSCR, Bank hasabaty, Jumbo, HELOC, Ikinji sekunt ýapyňprogrammalar - “QM däl” karz bazarynda öňde barýarys.Karzlary almagyň çylşyrymlydygyna düşünýäris we bu kynçylyklary ýeňip geçmek üçin köp görnüşli “Karz Arsenal” bar.QM däl bazara ir girmegimiz bize özboluşly tejribe berdi.Ilkinji synanyşyklarymyz, siziň aýratyn maliýe zerurlyklaryňyza düşünýändigimizi aňladýar.AAA Karzlary bilen, maliýe maksatlaryňyza ýetmek has ýönekeý we has elýeterli.

50 000 töweregi maşgala maliýe arzuwlaryny amala aşyrmaga kömek etdik, karz tölegleri 20 milliard dollardan geçdi.AZ, CA, DC, FL, NV we TX ýaly möhüm ýerlerde ep-esli bolmagymyz giň demografiýa hyzmat etmäge mümkinçilik berýär.

100-den gowrak bagyşlanan agentler we içerki ýazuw we baha beriş toparlary bilen, tertipli we stressiz karz amalyny üpjün edýäris.

Wideo:HELOC - Pes ýapylýan çykdajylaryň artykmaçlyklaryny açmak we öňünden tölenmedik jeza

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.