28/28/2023

Rieltorlaryň Milli Assosiasiýasynyň (NAR) iň soňky maglumatlary, ilkinji gezek öý satyn alýanlaryň şu ýylyň birinji ýarymynda ABŞ-nyň öý satuwynyň 28 göterimini, geçen ýylyň degişli döwri bilen deňeşdirilende 27 göterim ýokarlandygyny görkezýär.2021-nji ýyldan 2022-nji ýyla çenli ilkinji gezek öý satyn alýanlaryň ortaça ýaşy 33-den 36-a çenli ýokarlanar. Ilkinji gezek öý satyn alýanlaryň ýüzbe-ýüz bolýan iň uly päsgelçiligi, ilkinji öýi üçin arzan tölegi nireden almaly.Kaliforniýa hökümeti ilkinji gezek öý satyn alýanlar üçin töleg kömek programmalaryny köpden bäri teklip edip gelýär.Bu ýerde sanaw düzdükHökümetden töleg kömegiKaliforniýadaky okruglar tarapyndan hödürlenýän programmalar.Belki, siziň üçin biri bar!Haýsyna gerekdigini göreliň!

Santa Klara okrugy 250,000 dollar töleg kömegi

Öý satyn alyjylary güýçlendirmek Santa Klara etrabynyň ilkinji gezek öý satyn alýanlar üçin töleg kömegi karzy programmasydyr.Bu programma 250,000 $ -a çenli (satyn alyş bahasynyň 30% -inden geçmeli däl) kömek berýär!
Kömek bölegine 0% göterim we aýlyk töleg ýok!Diňe karz möhleti gutaranda, emläk satylanda ýa-da gaýtadan maliýeleşdirilende yzyna gaýtarylmaly.Kömek mukdaryny we jaýyňyzyň bahasynyň ýokarlanmagyny yzyna gaýtarmaly bolarsyňyz.
Minnetdarlygy paýlaşyň: Jaýyňyzy satanyňyzda, gadyryň bir bölegini Santa Klara okrugy bilen paýlaşmaly.Karz möhletiniň ilkinji on ýylynda gapak bar, on ýyldan soň bolsa ýapgy ýok.Gadyryň paýlanyşy, kömek pulunyň jaýyň satyn alyş bahasyna bolan gatnaşygyna baglydyr.
* Karz alyjy 600 000 dollara jaý satyn alýar we 20% (120,000 $) töleg kömegini ulanýar diýsek, jaý 800 000 dollara satylsa, karz alyjy 120 000 dollar (asyl karz mukdary) we 40,000 dollar (ýagny 200,000 dollar bahasynyň 20%) bergisi bolar. Jemi 160,000 $.

Karz alyjylar üçin iň pes töleg 3%
Iň ýokary baha çägi ýok
Öý hojalygynyň ýyllyk girdejisi Santa Klara okrugynyň ortaça girdejisiniň 120% -inden geçmeli däldir.

Los-An Angeleselesde 85 000 dollar töleg tölegi

Los-An Angeleseles etrap ösüş guramasy (LACDA) 85 000 $ ýa-da jaý bahasynyň 20% -ine çenli (haýsy pes bolsa), 0% göterim we her aýda töleg tölemeýän HOME OWNERSHIP PROGRAM programmasyny işe girizýär!
Jaý satylanda ýa-da emläge eýeçilik üýtgese, diňe kömek bölegini yzyna gaýtarmaly bolarsyňyz.Jaý 5 ýylyň içinde satylsa, jaýyň bahasynyň ýokarlanmagynyň 20% -i LACDA-a gaýtarylmaly;jaý 5 ýyldan soň satylsa, diňe kömek mukdary yzyna gaýtarylýar.
Dalaşgärler azyndan 1% töleg tölemeli (tölegleri hasaba almazdan) we iň ýokary töleg 150,000 $.
Jaýyň iň ýokary satyn alyş bahasy 700,000 dollar.
Öý hojalygynyň umumy girdejisi Los-An Angeleselesdäki ortaça girdejiniň 80% -inden geçmeli däldir.

San-Diýego 17% töleg tölegi

San-Diýego okrugynyň kömek maksatnamasy, haýsy pes bolsa, jaýyň bahasynyň ýa-da satyn alyş bahasynyň 17 göterimine çenli töleg kömegini berýär.

Kömek bölegindäki göterim mukdary 3%, möhleti 30 ýyl.30 ýyllap hiç hili töleg talap edilmeýär.Töleg diňe emläk satylanda, geçirilende, kärendesine alnanda ýa-da karz möhleti gutaranda talap edilýär.
Karz alyjynyň kömek komponentini hasaba almazdan iň pes tölegi 3%;umumy töleg jaý bahasynyň 25% -inden ýokary bolup bilmez.
Öý hojalygynyň umumy girdejisi San-Diýegodaky ortaça girdejiniň 120% -inden geçmeli däldir:

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.