Açar sözler: FHA;Girdejiler;Adaty;Ipoteka karzlary
FHA vs Adaty karz görnüşleri: Haýsy maňa laýyk?
FHA karzy pes karz ballaryna mümkinçilik berýär we adaty karzdan has aňsat bolup biler.Şeýle-de bolsa, adaty karzlar ep-esli pes töleg bilen ipoteka ätiýaçlandyryşyny talap edip bilmez.FHA-nyň peýdasy, karz alyjynyň aýratyn zerurlyklaryna çenli.
Ipoteka görnüşleriniň ikisine-de göz aýlalyň, size laýyk gelýän zady çözmäge kömek eder.
FHA vs Adaty karzlary deňeşdirmek diagrammasy
|
| Adaty 97 karz | FHA karzy |
| Iň pes töleg | 3% | 3.50% |
| Iň pes karz baly | 620 | 580 |
| 2021-nji ýyl üçin karz çäkleri (köp ýerlerde) | $ 548.250 | 356,362 dollar |
| Girdeji çäkleri | Girdeji çägi ýok | Girdeji çägi ýok |
| Jübüsinden iň az goşant | 0% (Pes töleg we ýapmak üçin çykdajylar 100% sowgat gaznasy, grantlar ýa-da karz bolup biler) | 0% (Pes töleg we ýapmak üçin çykdajylar 100% sowgat gaznasy, grantlar ýa-da karz bolup biler) |
| Ipoteka ätiýaçlandyryşy | 20% -den az tölegiňiz bar bolsa, aýlyk tölegler talap edilýär, ýöne umuman alanyňda, karzyň bahasy 78% -e ýetende ätiýaçlandyryş awtoulagy ýatyrylýar. | Ipoteka möhletiniň dowamynda öňünden we aýlyk tölegler talap edilýär. |
FHA vs. Adaty karzlar: Esasy tapawutlar
FHA karzlary, 20% -den pes tölegler üçin ipoteka ätiýaçlandyryşy zerur bolan adaty karzlar bilen deňeşdirilende, tölegiň mukdaryna garamazdan ipoteka ätiýaçlandyryşyny talap edýär.FHA ipoteka ätiýaçlandyryşy tölegleri, karz balyňyza garamazdan birmeňzeş bolar.
FHA karzlary
Credit Has pes karz ballaryna rugsat berilýär
Property Has berk emläk standartlary
Payment Birneme ýokary töleg gerek
Hususy ipoteka ätiýaçlandyryşy (PMI) 20% -den az tölegler üçin talap edilýär
Adaty karzlar
Needed creditokary karz baly zerur (azyndan 620)
Payments Birneme kiçi töleglere rugsat berilýär
Hususy ipoteka ätiýaçlandyryşy (PMI) 20% -den az tölegler üçin talap edilýär
Property Has liberal emläk standartlary
Ilkinji gezek öý satyn alyjy bolsaňyz ýa-da gaýtadan maliýeleşdirmek isleýän bolsaňyz, özüňize şu hili soraglar berersiňiz.Dürli ýagdaýlar dürli görnüşli karzlary talap edýär.Bu makalada FHA we adaty karzlara göz aýlarys.Mysallary ulanyp, bu makala karzlaryň bu iki görnüşi, peýdalary we kemçilikleri barada has gowy düşünje berer.
Iş wagty: -20anwar-20-2022