28/28/2023

Öý eýeleriniň syýahatyna başlamak möhüm bir soragy döredýär: Jaý satyn almak üçin haýsy kredit baly gerek?Jaý satyn almak kontekstinde karz ballarynyň çylşyrymlylygyna göz aýlamak möhümdir.Bu giňişleýin gollanma, jaý eýeçiliginiň maksatlaryna ýetmekde size güýç bermek üçin gymmatly düşünjeleri we täsirli maslahatlary hödürläp, çylşyrymlylyklary açmagy maksat edinýär.

Karz ballarynyň düýp manysyny çözmek

Karz balynyň esaslary:

Esasy, karz baly, karz taryhyny we maliýe özüni alyp barşyny öz içine alýan şahsyýetiň karz ukyplylygynyň san görkezijisi bolup hyzmat edýär.Amerikanyň Birleşen Ştatlarynda 300-den 850-e çenli FICO baly, iň köp gol salýan model bolup durýar.

Öý satyn almagyna täsiri:

Ipotekany tassyklamak işinde karz balyňyzyň ähmiýeti ep-esli bolýar.Karz berýänler, size karz bermek bilen baglanyşykly töwekgelçiligi bahalandyrmak üçin bu baly ulanýarlar.Has ýokary karz bal, göterim derejelerine we karz wariantlaryna täsir edip, has amatly ipoteka şertlerine terjime edilýär.

Karz bal spektrini gezmek

Ajaýyp (800-850):

Iň amatly karz şertlerinde we göterim derejelerinde ajaýyp karz sebiti bolan şahslar.Karz taryhynyň uzak ömri, ukypsyzlygy we giç tölegleriň ýa-da karzyň iň az ulanylmagy bilen tapawutlanýar.

Örän gowy (740-799):

Iň oňat karz aralygyndakylar amatly ipoteka şertlerine we bäsdeşlik göterim derejelerine laýyk gelýän amatly wezipelerden peýdalanýarlar.

Gowy (670-739):

Gowy karz baly, karz alyjylara umuman ipotekany üpjün etmäge mümkinçilik berýän ygtybarly karz taryhyny aňladýar.Şeýle-de bolsa, has ýokary bal gazananlar ýaly şertler amatly bolup bilmez.

Fairarmarka (580-669):

Adalatly karz çäginde karz alýanlar käbir karz kynçylyklary bilen ýüzbe-ýüz bolup bilerler.Ipoteka almak mümkin bolsa-da, has ýokary göterim bilen şertler has amatly bolup biler.

Garyp (300-579):

Karzy pes bolan adamlar ipoteka karzyny almakda ep-esli päsgelçiliklere duçar bolýarlar.Karz berýänler, amatly şertleri düşnüksiz edip, töwekgelçilikli karz alyjylar hökmünde görüp bilerler.

Dürli karz görnüşleri üçin iň az karz baly

Adaty karzlar:

Adaty karzlar üçin iň azyndan 620 karz bal talap edilýär.Şeýle-de bolsa, 740 ýa-da has ýokary bal gazanmak has amatly şertlerde maslahat berilýär.

FHA karzlary:

FHA karzlary has pes ýeňillikleri görkezýär, karz ballary 500-den pes bolan karz alyjylara mümkinçilik berýär.Şeýle-de bolsa, has pes töleg üçin 580 ýa-da ondan ýokary bal has gowy.

VA Karzlary:

Weteranlar we harby gullukçylar üçin döredilen VA karzlary köplenç has çeýe karz talaplaryny görkezýär.Resmi minimal bolmasa-da, 620-den ýokary bal adatça maslahat berilýär.

USDA karzlary:

Oba ýerlerinde pes we orta girdejili karz alýanlar üçin niýetlenen USDA karzlary, adatça 640 ýa-da ondan ýokary karz balyny talap edýär.

Öý satyn almak üçin karz balyňyzy ýokarlandyrmak

1. Karz hasabatyňyzy barlaň:

• Creditalňyşlyklar üçin karz hasabatyňyzy yzygiderli gözden geçiriň.
• Karz taryhyňyzyň hakyky görkezilmegini üpjün etmek üçin islendik nädogrylyklary derrew jedel ediň.

2. Wagtynda tölegler:

• Oňyn töleg taryhyny döretmek üçin ähli tölegleri wagtynda tölemek endigini ösdüriň.
• Geçirilen möhletleriň töwekgelçiligini azaltmak üçin awtomatiki tölegleri gurmagy göz öňünde tutuň.

3. Ajaýyp bergini azaltmak:

• Kredit kartoçkasynyň galyndysyny we umumy karzy azaltmaga synanyşyň.
• Karz ulanylyşyny karz çägiňiziň 30% -inden aşakda saklaň.

4. Täze karz ugurlaryny açmakdan gaça duruň:

• Täze karz hasaplaryny açmak karz balyňyzy wagtlaýyn peseldip biler.
• Täze karz soraglaryny, esasanam jaý satyn almak prosesine ýakynlykda çäklendiriň.

5. Karz geňeşçisi bilen işleşiň:

• Zerur bolsa, gowulaşdyrmak üçin ýörite meýilnama düzmek üçin karz geňeşçisinden ýol gözläň.

Netije

Jemläp aýtsak, jaý satyn almak üçin zerur bolan karz baly dürli faktorlara, şol sanda karzyň görnüşine we karz berijiniň aýratyn ölçeglerine baglydyr.Käbir karz programmalary pes karz ballaryny öz içine alýan bolsa-da, has ýokary bal gazanmak ipoteka şertlerini üpjün etmek ukybyňyzy ep-esli güýçlendirýär.Karzyňyza yzygiderli gözegçilik etmek, islendik gapma-garşylyklary derrew çözmek we jogapkärçilikli maliýe endiklerini kabul etmek, maksatlaýyn karz balyňyzy gazanmak we netijede jaý eýesi bolmak arzuwyňyzy amala aşyrmak üçin möhüm ädimlerdir.

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.