24/24/2023

Gozgalmaýan emläk we jaý eýeçiligi dünýäsinde iň möhüm ädimleriň biri ipoteka karz berijisi bilen karz almak üçin ýüz tutmakdyr.Bu proses çylşyrymly we wagt talap edýän ýaly bolup biler, ýöne wagt tertibine düşünmek size ynam bilen geçmäge kömek edip biler.Bu makalada ipoteka karz berijisi bilen karz almak üçin adatça näçe wagt gerekdigini öwreneris.

Arza bermek prosesi

Ipotekany üpjün etmekde ilkinji ädim ipoteka karz berijisi bilen ýüz tutmakdyr.Bu proses birnäçe möhüm tapgyry öz içine alýar:

Taýýarlyk (1-2 hepde): Karz alýanlar, ýüz tutmazdan ozal töleg stawkalary, salgyt beýannamalary we bank hasabatlary ýaly zerur maliýe resminamalaryny ýygnamaly.Maliýe ýazgylaryňyzyň näderejede tertiplidigine baglylykda bu bir ýa-da iki hepde dowam edip biler.

Karz berijini saýlamak (1-2 hepde): Ipoteka karzyny dogry saýlamak gaty möhümdir.Karz berýänleri gözlemek we olaryň nyrhlaryny we şertlerini deňeşdirmek üçin wagt sarp etmek maslahat berilýär.Bu ädim bir-iki hepde dowam edip biler.

Öňünden tassyklamak (1-3 gün): Karz berijini saýlanyňyzdan soň, deslapky tassyklamany sorap bilersiňiz.Karz berýän, deslapky tassyklama hatyny bermek üçin maliýe maglumatlaryňyzy we karz taryhyňyzy gözden geçirer.Bu amal adatça bir-üç gün dowam edýär.

Doly anketa (1-2 gün): Öňünden tassyklanandan soň, has jikme-jik maliýe maglumatlary öz içine alýan resmi ipoteka arzasyny tabşyrmaly bolarsyňyz.Bu amal, talap edilýän resminamalary bermekdäki jogapkärçiligiňize baglylykda bir-iki hepde dowam edip biler.

Karzy gaýtadan işlemek (1-2 hepde)

Indiki etap, karzy gaýtadan işlemekdir, şol döwürde karz beriji arzaňyzy gözden geçirýär we karz ukyplylygyňyza we satyn almak isleýän emlägiňize doly baha berýär.Bu etap iki-dört hepde dowam edip biler we dowamlylygyna täsir edýän esasy faktorlar:

Resminamalary barlamak (1-2 gün): Karz berýänler, maliýe resminamalaryňyzy, iş taryhyňyzy we karz hasabatlaryňyzy gözden geçirýärler.Bu barlamak prosesi bir-iki hepde dowam edip biler.

Baha bermek (2-3 hepde): Karz berýän, emlägiň bahasyny kesgitlemek üçin baha bermegi gurar.Bu ädim iki-üç hepde dowam edip biler we baha berijileriň elýeterliligine bagly bolup biler.

Wrazuw işi (1-2 hepde): Wrazyjylar karz arzasynyň ähli taraplaryna baha berýärler, karz berijiniň kriteriýalaryna laýyk gelýändigini kepillendirýärler.Bu etap adatça bir-iki hepde dowam edýär.

Osingapylýar (1-2 hepde)

Karz anketaňyz tassyklanansoň, iň soňky ädim ýapmak prosesi.Bu zerur resminamalara gol çekmegi we ipotekany kepillendirmegi öz içine alýar.Ingapylyş prosesi adatça bir-iki hepde dowam edýär we aşakdakylary öz içine alyp biler:

Resminamalary taýýarlamak (3-5 gün): Karz berýänler karz resminamalaryny gözden geçirmek we gol çekmek üçin taýýarlaýarlar, adatça üç-bäş gün dowam edýär.

Osingapylyş dabarasy (1-2 gün): Resminamalara gol çekmek üçin baş kompaniýa ýa-da aklawçy bilen ýapylyş gününi bellärsiňiz.Bu ädim adatça bir-iki gün dowam edýär.

Maliýeleşdirme (1-2 gün): Gol çekeniňizden soň, karz beriji serişdäni satyja paýlaýar we täze jaýyňyzyň buýsançly eýesi bolarsyňyz.Bu amal adatça bir-iki gün dowam edýär.

Sözümiň ahyrynda, ipoteka karz berijisi bilen karz almak üçin talap edilýän wagt, taýýarlygyňyza, karz berijiniň amallaryna we başga-da dürli faktorlara baglylykda ep-esli üýtgäp biler.Umumy möhlet 30-dan 60 güne çenli üýtgäp bilse-de, işjeň we guramaçylykly dalaşgärler bu işi has netijeli tamamlap bilerler.

Ipoteka karz berijisi bilen karz almak isleýän bolsaňyz, bu möhletlere düşünmek we taýýar bolmak prosesi tertipleşdirmäge we jaý satyn almak syýahatyňyzy has aňsatlaşdyryp biler.

Beýannama: Bu makala AAA LENDINGS tarapyndan redaktirlendi;käbir suratlar internetden alyndy, sahypanyň ýagdaýy görkezilmeýär we rugsatsyz gaýtadan çap edilip bilinmez.Bazarda töwekgelçilikler bar we maýa goýumlary seresap bolmaly.Bu makala şahsy maýa goýum maslahatyny düzmeýär, ýa-da belli bir maýa goýum maksatlaryny, maliýe ýagdaýyny ýa-da aýratyn ulanyjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutmaýar.Ulanyjylar bu ýerdäki pikirleriň, pikirleriň ýa-da netijeleriň aýratyn ýagdaýyna laýykdygyny ýa-da ýokdugyny göz öňünde tutmalydyrlar.Şoňa görä öz töwekgelçiligiňize maýa goýuň.