Amerikanyň Birleşen Ştatlarynda köp maýa goýujy, söwda wagtynda gaty gymmatly salgyt we maýa girdeji salgydyny öndürjek maýa goýum öýlerini kämilleşdirer we çalşar, bu gaty tygşytly däl.Şeýle-de bolsa, IRS maýa goýum jaýlaryny satyn alanda we satanda, ýagny 1031 alyş-çalyş hasaby ulanyp, kanuny salgytdan gaça durmak syýasatyny berdi.
1031 alyş-çalyş hasaby näme?Adatça, 1031 alyş-çalyş hasaby, maýa goýum öýüni satmakdan alnan pul, 1031 hasap hasabyna geçirilýär we soňra bu pul has ýokary gymmaty bolan maýa goýum öýüni satyn almak üçin ulanylýar.Soňra satylan maýa goýum öýi goşulan baha üçin salgyt we esasy girdeji salgydynyň tölenmegini gijikdirip biler we 1031 alyş-çalyş hasaby ýygylygy we ýygylygy çäklendirilmezden belli bir möhletde ulanylyp bilner, ýagny salgyt belli bir möhletde yza süýşürilip bilner, bu salgytdan boşadylmaga deňdir .
QM däl maýa goýujylara bu görnüşli amal üçin amatly “DSCR” programma üpjünçiligini hödürleýäris.
Iş wagty: -20anwar-21-2022