U.S.

Önüm merkezi

Önümiň jikme-jigi

Adaty ylalaşyk karzy näme?

Gabat gelýän karz, Fanni Mae we Freddi Mac-yň maliýeleşdiriş kriteriýalaryna laýyk gelýän şertler bilen ipoteka.Karzlary ýerine ýetirmek, ýyl-ýyldan üýtgeýän belli bir dollar çäginden geçip bilmez.2022-nji ýylda ABŞ-nyň köp bölegi üçin bu çäk 647,200 dollar, ýöne has gymmat sebitlerde has ýokary.Şu ýyl üçin karz çäklerine laýyk gelýän her bir etrap karzy üçin internetde gözläp bilersiňiz.

Fanni Mae we Freddi Mac-iň wezipesi, banklaryň berýän ipotekalarynyň köpüsini satyn almagyna sebäp bolýar.Themöne olary kabul etmek üçin olaryň hemmesi hilegär bolup bilmez;standartlaşdyrylmaly we belli bir görkezmelere laýyklykda edilmeli.Ine, laýyk gelýän bölek girýär we näme üçin bu karzlar bilen ýazuw düzgünleriniň köpdügi: Fanni Ma we Freddi Mac-yň satyn alyp bilmegi üçin karzlary standartlaşdyrmak.

AAA laýyk gelýän karzlaryň görnüşleri haýsylar?

Jaý ipoteka karz berýänleriň “Umumy ylalaşyk karzy” we “-okary karz” üçin dürli bahalary hödürleýändigini görüp bilersiňiz.Aslynda bu iki programmanyň ikisine-de Karzy tassyklamak diýilýär.

Karzy ýerine ýetirmek we laýyk gelmeýän karzyň tapawudy näme?

Jaý satyn almak üçin ulanyp boljak karzlaryň dürli klassifikasiýalary bar we laýyk gelýän we laýyk gelmeýän karzlar iň ýygydyr.Gabat gelýän karz, ABŞ-a laýyk gelmeýän karzlaryň iň uly ipoteka alyjylaryndan ikisi Fanni Mae ýa-da Freddi Mac-a satyljak görkezmelere laýyk gelýär, beýleki tarapdan, bu görkezmeleriň çäginden çykýanlar, şonuň üçin bolup bilmeýärler. Fanni Mae ýa-da Freddi Mac-a satyldy.
Ipotekalaryň hemmesi şu iki penjäniň birine düşýär - ýa-da Fanni we Freddi görkezmelerine laýyk gelýär, ýa-da ýok.Bu ikisiniň arasyndaky tapawutlar, alyja täsir edýän käbir gyzykly netijelere sebäp bolýar.

  • Öňki:
  • Indiki:

    • BaglanyşyklyÖNÜMLER

    Gözlemek üçin enter-e basyň ýa-da ýapmak üçin ESC-e basyň